中国经济网络保留的所有权利
中国经济网络新媒体矩阵
在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090）
在北京领导违反房地产信托注册问题的行为之后，已经启动了另一个房地产信托注册的飞行员。中国共产党上海市政委员会的金融委员会办公室，国家金融监督政府的上海监管局，上海计划和自然资源局，上海税收和自然资源局，税收税收局的上海税收局，税率的统治者，'从发行日期开始的一年。在这方面，行业专家说，虽然许多领域正在进行信托注册系统的试点项目，管理管理和转移方面的可能误解将有效地解决未来，而我国家的信任对预计有超过20万亿元的信任有望改变。具体而言，“通知”的主要内容包括：首先，它阐明了房地产信托的定义，房地产信托的注册等以及该飞行员申请的范围。房地产信托是指企业信托基金会根据其受托人的法律将其房地产转让给监督者，而监督者则以经理的名义以督导者的名义将管理或纪律处分以经理为名。 “通知”中规定的房地产信托的注册是指根据法律根据法律登记的房地产注册机构的行动王子和受托人，以及根据基于信托和其他信任材料的信任和其他信任材料的信任和其他信任材料的信任和其他信任材料的共同应用以及基于信托和其他信任的信任，基于信托和其他信任材料的应用，基于信托和其他信任材料的信心记录与信任有关的因素。 “通知”指出，该申请的范围是上海统治下的信托机构正在上海行政区内的房地产房地产业务。此外，还清楚地了解了慈善组织和自信公司相互合作以通过双重信托模型在房地产慈善机构中注册MGA Trust。其次，已经阐明了进行房地产信托业务的合规要求。 “通知”明确设定了经理进行房地产信托业务的法律和合规要求Instipal的信任机制，以及对房地产交付的对象的法律要求和合规性。在与信托机构签署信托文件之前，本金必须了解避免信任和房地产信托机制风险的价值，风险和步骤。校长交付的房地产应为委托人的合法所有权，重要，转移，清晰，拥有的，正常地位，并且对权利的限制无限制。此外，“通知”要求信任研究所必须遵循上海经济和社会发展的需求，并根据监管部门的商业商业业务的相关要求，鼓励围绕诸如成人，特殊需求，家庭服务，公共福利，公共福利以及商业和商业发展和业务发展和业务和企业发展的情况的情况设计信任服务。信托机构应改善房地产的业务管理机制，准确的商业分类，牢固提高信任服务能力，并有效避免和控制风险。第三，设定了房地产信托注册的过程。包括信托产品的预注册，签发证书的申请，信任的注册处理以及反馈注册。此外，“通知”还改善了其他支持机制。澄清试点信息共享，司法担保，审判期限等的机制，尤其是使用机构福利来阐明新的飞行员飞行员项目，以支持对命运中房地产信心注册的试点项目。值得注意的是，在5月29日，《中国信托注册有限公司》（因此称为“信托注册公司”）发布了一份文件，指出根据监管机构指南，它将提供房地产信托财产注册登记服务到从现在起上海的信任机构。 “Currently, the trust registration company actively connects to relevant pilot cases of companiesof trust under Shanghai and strives to implement as soon as possible. "The Company of Trust registration said." Shanghai aims to solve the main problem of real estate as a difficulty in owning confidence, promoting the trust industry to return to its original source, effectively destroy bottlenecks throughout Shanghai asset Management Center. "Experts in the trust industry said that in comparison to北京，上海的“通知”已更改了应用程序范围，处理方法和协调机制。但是，在访谈中提到的许多行业和法律专业人士的侮辱仍然不清楚税收政策的非交易税率转变是属于信任的税收。近年来，其他省和城市也许能够跟上，相关部门勤奋地专业改进和完善了信任的注册系统。 Sa pagtatapos 2023，Naglabas ang Konseho ng estado ng isang pag-apruba sa“ plano ng trabaho para sa pagsuporta sa pagsuporta sa sa beijing sa beijing upang palalimin ang palalimin ang pagtatayo ang pagtatayo Prinsipyo sa“ Plano Sa Trabaho para sa pagsuporta sa sa beijing na palalimin ang pagtatayo ng komprehensibong示范区Para sa pambansang serbansang serbisyo ng serbisyo serbisyo serbisyo sa pagpapalawak ng开放”。其中，金融服务领域建议探索建立信任房地产，公平等信任的注册机制。可以控制预先危险下的信任信托。它为将股权，房地产和其他房地产纳入信托计划提供了非常理想的政策支持。 2024年7月，第16届上海市议会常务委员会第14届会议审查“上海法规促进国际金融中心的建设（修订草案）”（因此称为“修订草案草案）”）。 “法规（修订草案）”清楚地指出，上海探讨了使用房地产，权益等作为信托的所有者的信托信托和相关支持机制的构建。 2024年12月，北京金融监管局与市政计划和自然资源委员会一起，共同发出了“在注册注册注册登记登记（审判）上做得很好的通知”，领导着该国房地产房地产房地产信托的道路。与北京飞行员相比，上海发出的“通知”添加了“反馈注册的结果”链接到处理过程，这表明在信托机构完成信托注册后，它将提交房地产证书，以便注意房地产的信心房地产经纪公司注册房地产机构房地产的房地产。注册自信产品时对所有者信任。完成信托产品注册后，信托的受益人可以向信托注册公司申请信托受益证书。中国北部一家慈善信心公司负责人告诉记者，上海六个主要的政府部门联合了一项针对Tiwreal财产的试点政策，该政策完全表明，政府部门已经意识到，置信度系统是慈善机构，在人民的生计领域中的重要应用，例如成人护理和特殊需求，可能会在Pollise和其他范围内实现其他范围，并在其他范围内实现了其他范围。最近，朱海房地产登记中心和国家金融监督和政府政府的广东监管局举行了SPE“房地产信托财产注册”中的CIAL研讨会，以澄清Zhuhai房地产注册部门将主动执行法律责任。朱海的Ariang组织系统。预计行业财产将恢复中国信托行业协会发布的最新数据，即在2024年第二季度末，信托资产的余额为27万亿元，而信托行业成为我国重要的次金融工业之一。但是，信托行业尚未建立完整的信托注册系统，这对于标准化信托产品的披露信息并不令人愉快，也不能够认识到与信任的所有权和集中于信任产品的市场转移的关系。鉴于行业专家的观点，对房地产的注册系统进行的持续测试是进一步生存我国家信托资产超过2的重要步骤0万亿元。 “由于过去缺乏信任登记机制，因此存在着纳入信任信任的机构障碍。北京和上海已经发布了在此过程中注册房地产的步骤是非常重要的探索。”资产管理研究人员说，这是令人愉悦的，它令人愉悦地促进由家庭信托和促进其信任行业的发展信任的发展，并促进其信任行业的原始信托基金会的原始原点。房地产也面临许多挑战。例如，北京说，所有者注册的文件还包括税款证书。 Yongyi Trust的分析师Yu Zhi说。值得一提的是，上海市政税收局参加了联合“通知”发布。一些分析师认为，MA会在随后的试点过程中获得税务机关的许多支持。上海特别强调，如果房地产信托业务涉及根据相应的税收政策处理的黎凡特税收，表明该飞行员认为房地产注册税登记政策的重要影响。该飞行员积累的经验还将提供更多的想法，以改善未来的税收体系。 "It is recommended to improve the registration system registration from the legislative level, clarify the specific operational rules, procedures and requirements for registration of trust, so that it can be effectively connected to the current real estate registration system. Process, it is recommended to introduce a special Tax policy to T T TaxRevise to clarify tax handling policies for owning confidence in establishment, existence and end stages to prevent repeated taxation. “Zhou Ping of the Citic Trust风险管理部门说。
（负责编辑：Yang Miao）
